Thay vì bạn thuê một văn phòng lớn để làm việc thì thuê chỗ ngồi làm việc cá nhân sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, đỡ hao với các không gian thừa. Khi sử dụng hình thức này bạn sẽ được phía dịch vụ cung cấp các tiện ích cao cấp như phòng họp, phòng tiếp khách, lễ Các quy định về thuế khi cá nhân cho thuê nhà làm văn phòng công ty Chi phí thuê nhà của cá nhân có phải là chi phí được trừ khi tính thuế TNDN? Theo điểm 2.5, khoản 2, điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC "2.5. Chi tiền thuê tài sản của cá nhân không có đầy đủ hồ sơ, chứng từ Mẫu hợp đồng thuê nhà giữa cá nhân và công ty là một hợp đồng dân sự. Theo đó, hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên, bên cho thuê sẽ giao nhà cho bên thuê sử dụng một thời hạn và bên thuê phải trả tiền thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà giữa cá nhân và công ty này Hướng dẫn về chi phí thuê tài sản cá nhân làm văn phòng hoặc thuê tài sản cá nhân phục vụ sản xuất kinh doanh nói chung . 07/09/2021 (Baocaotaichinh.vn) Rất nhiều doanh nghiệp thuê nhà, thuê đất, thuê xe, nói chung là thuê tài sản của các cá nhân để làm văn phòng, trụ sở công 2. Với cá nhân cho doanh nghiệp thuê nhà làm văn phòng công ty Phía cá nhân cho doanh nghiệp thuê nhà làm văn phòng công ty hoặc showroom, kho chứa hàng, cần lưu ý về các thủ tục thuê nhà làm trụ sở công ty dưới đây. - Điều kiện để bất động sản được phép kinh doanh: Vay Tiền Trả Góp Theo Tháng Chỉ Cần Cmnd. Cách hạch toán chi phí thuê văn phòng, kho, thuê nhà xưởng. Cách hạch toán chi phí thuê văn phòng Hạch toán chi phí thuê nhà xưởng, kho; Cách hạch toán tiền thuê nhà cá nhân, tiền thuế nộp thay chủ nhà... chi tiết như Thuê của Công ty, thuê của cá nhân, trả trước nhiều kỳ, trả hàng tháng, trả sau ... - Để có thể ghi nhận khoản chi phí thuê văn phòng, thuê nhà xưởng... là chi phí hợp lý được trừ khi tính thuế TNDN, thì các bạn cần phải chuẩn bị hồ sơ như sau + Nếu thuê văn phòng của Công ty Hoá đơn, chứng từ thanh toán, hợp đồng, phụ lục hợp đồng nếu có ... + Nếu thuê nhà của cá nhân * Nếu trên hợp đồng ghi "Cá nhân tự đi nộp thuế" thì cần Hợp đồng thuê nhà, chứng từ thanh toán. * Nếu trên hợp đồng ghi "Bên Thuê nộp thuế thay chủ nhà" thì cần Hợp đồng thuê nhà, chứng từ thanh toán. Chứng từ kê khai và nộp tiền thuế thay. Trường hợp này sẽ không có hóa đơn, vì Cơ quan thuế sẽ không cấp hóa đơn bán lẻ nữa Chú ý Nếu giá trị thuê từ trở lên - Nếu thuê của Công ty Tức là có hóa đơn -> Thì bắt buộc phải chuyển khoản nhé. - Nếu thuê của Cá nhân Tức là ko có hóa đơn -> Thì không cần phải chuyển khoản cũng được. - Cách hạch toán chi phí thuê văn phòng, thuê nhà xưởng, kho 1, Nếu thanh toán trước dựa vào chứng từ thanh toán, hợp đồng thuê nhà ... Nợ TK 331 Có 111, 112. Chú ý Nếu là khoản TRẢ TRƯỚC thì hạch toán như trên. Mình có lấy ví dụ cụ thể ở phần cuối bài viết nhé -> Nhưng nếu là khoản ĐẶT CỌC để đảm bảo thực hiện hợp đồng thì các bạn hạch toán như sau - 2, Nếu thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng hoặc hàng tháng nhận được hóa đơn Nợ TK 154, 627, 641, 642 ... Tùy vào mục đích thuê nhà làm gì, phục vụ bộ phận nào các bạn đưa vào chi phí đó nhé Có TK 331,111, 112 - 3. Nếu thanh toán sau hoặc nhận được hóa đơn sau Ví dụ Cty bạn thuê văn phòng của công ty A từ tháng 1 - 6. Nhưng chưa thanh toán, đến tháng 6 mới thanh toán, thì lúc này Công ty A mới xuất hóa đơn. - Hoặc Cty bạn thuê nhà của Cá nhân từ tháng 1 - 6. Nhưng đến tháng 6 mới thanh toán - Hàng tháng hạch toán Nợ TK 154, 627, 641, 642 ... Tùy vào mục đích thuê nhà làm gì, phục vụ bộ phận nào các bạn đưa vào chi phí đó nhé Có TK 335 Phát sinh chi phí nhưng thực tế chưa chi trả - Khi thanh toán hoặc khi nhận hóa đơn Nợ TK 335 Có TK 111, 112 Nếu là khi thanh toán Có TK 331 Nếu là khi nhận được hóa đơn - 4. Nếu thanh toán tiền thuê văn phòng, nhà trước nhiều kỳ Ví dụ Thuê nhà từ tháng 1 - 6, thanh toán 1 lần vào tháng 1 hoặc nhận được hóa đơn, thì hạch toán như sau Nợ TK 242 Tổng số tiền. Nợ TK 133 Nếu có hóa đơn GTGT -> Thuê nhà của Công ty Có TK 331,111, 112 - Định kì phân bổ khoản chi phí trả trước đó Tùy vào mục đích thuê nhà làm gì để đưa vào TK chi phí tương ứng. Ví dụ Thuê nhà cá nhân làm văn phòng mục đích quản lý thì đưa vào 642, 6422, thuê nhà để làm nhà xưởng sản xuất thì đưa vào 154, 627..., thuê nhà để bán hàng bộ phận bán hàng thì đưa vào 641, 6421...hạch toán như sau Nợ TK 154, 627, 641, 642 ... Có TK 242 - Ví dụ Ngày 1/1/2022 kế toán Thiên Ưng ký hợp đồng thuê nhà với Bà A Cá nhân Thời gian là 12 tháng, mỗi tháng chưa bao gồm thuế, tổng cộng là và trên hợp đồng ghi rõ là Bên Công ty sẽ phải nộp các loại thuế thay chủ nhà, mục đích thuê làm văn phòng làm việc cho bộ phận quản lý. - Cùng ngày hôm đó Công ty đã thanh toán trước cho Bà A Như mình có giải thích bên trên đây là khoản thanh toán trước -> Không phải là đặt cọc. -> Còn nếu là khoản đặt cọc thì các bạn hạch toán theo hướng dẫn tại đường link trên đầu bài viết nhé - Đến ngày 5/1/2022 sau khi đã hoàn thành các thủ tục pháp lý, Công ty thanh toán nốt cho chủ nhà 120tr - 10tr - Cùng ngày hôm đó Công ty kê khai và nộp thuế thay chủ nhà, số tiền thuế phải nộp là Trong đó gồm Thuế môn bài = Thuế GTGT 5% = Thuế TNCN 5% = ý Nếu tổng giá trị thuê nhà 1 năm từ 100tr trở xuống thì sẽ được miễn thuế môn bài, GTGT, TNCN. Nếu trên 100tr/năm thì nộp 3 loại thuế trên. => Chi tiết cách tính thuế cho thuê nhà, cách kê khai thuế cho thuê nhà ... xem tại đây Cách tính thuế cho thuê nhà. Cách hạch toán tiền thuê nhà của cá nhân như sau Ngày 1/1/2022 - Hạch toán khoản trả trước Dựa vào hợp đồng và phiếu chi… Nợ TK 331 Có TK 111 Ngày 5/1/2022 - Khi thanh toán nốt số tiền còn lại cho chủ nhà Nợ TK 331 Có TK 111, 112 - Dựa vào Chứng từ thanh toán Nợ TK 242 Có TK 331 - Dựa vào Chứng từ nộp tiền thuế thay Nợ TK 242 Có TK 111, 112 Trường hợp DN thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế thuế GTGT, thuế TNCN và DN nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân.Theo khoản 2 điều 4 Thông tư 96 - Hàng tháng phân bổ vào chi phí Nợ TK 642 Mục đích thuê làm văn phòng "Quản lý" Có TK 242 Gồm tiền thuê tài sản + Tiền thuế nộp thay - Cho thuê lại văn phòng phải xuất hóa đơn tiền điện nước Công văn số 58043/CT-TTHT ngày 20/8/2018 của Cục Thuế TP. Hà Nội Căn cứ các quy định trên, Cục thuế TP Hà Nội trả lời về mặt nguyên tắc như sau - Trường hợp Công ty TNHH môi giới bảo hiểm Toyota Tsusho Việt Nam ký hợp đồng thuê văn phòng với Công ty liên doanh Hải Thành- Kotobuki, theo trình bày tại công văn hỏi thì đơn vị dự định chuyển xuống thuê văn phòng cùng với Công ty TNHH Toyota Tsusho Việt Nam là công ty sở hữu 40% vốn của Công ty TNHH môi giới bảo hiểm Toyota Tsusho Việt Nam thì - Trường hợp theo thỏa thuận Công ty TNHH Toyota Tsusho Việt Nam là đơn vị trực tiếp ký hợp đồng và thanh toán tiền điện, nước, phòng họp và các chi phí khác cho nhà cung cấp, Công ty TNHH môi giới bảo hiểm Toyota Tsusho Việt Nam Công ty sử dụng chung điện, nước, văn phòng... với Công ty TNHH Toyota Tsusho Việt Nam thì khi Công ty thanh toán tiền cho Công ty TNHH Toyota Tsusho Việt Nam theo số lượng điện, nước tiêu thụ, chi phòng họp, chi phí khác, Công ty TNHH Toyota Tsusho Việt Nam phải lập hóa đơn, kê khai tính thuế GTGT theo quy định Khoản 7 Điều 3 Thông tư số 26/2015/TT-BTC nêu trên. - Kế toán Thiên Ưng chúc các bạn thành công! Bạn muốn học làm kế toán tổng hợp - Thuế thực tế học cách kê khai thuế Tháng/quý, hoàn thiện sổ sách, lương, BHXH, lên Báo cáo tài chính, Quyết toán thuế cuối năm ... => có thể tham gia Lớp học thực hành kế toán thực tế. -

thuê văn phòng của cá nhân